府中市 不動産売却｜譲渡所得①売却益が出た場合 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

譲渡所得とは

現在、不動産が値上がりしていますね。不動産を売却したとき、購入時よりも売却金額が高い場合は、利益がでます。これを譲渡所得と言います。

①譲渡所得の計算例

例えば、土地と建物（建売）を5,000万円で購入したとします。これを6,000万円で売却した場合、1,000万円の利益ができます。

購入する際にかかった経費（仲介料、登記料等）は利益から差し引くことができますので、取得費が仮に３００万円かかった場合は、1,000万円―300万円＝700万円。

この700万円が譲渡所得となり、この金額に対して課税されます。

次回に続く

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