府中市 不動産売却｜区分マンション⑰話し合いが進展した相談事例 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

まずは所有者間で話し合い

査定金額を参考に、1階・2階の所有者と話をしてみるという事で、一旦査定で終了となりました。まずは当事者同士で協議を進める流れとなりました。

①賃貸募集の依頼も受ける

話の中で、3階の1Rと4階部分が空室となっていたため、賃貸募集の依頼も受けました。この事がきっかけとなり、Aさんと定期的にやり取りする機会が増えました。

②進捗を確認しながら協議

1階・2階の所有者との話し合いの進捗状況を聞きながら、どのように進めていくかを一緒に検討する形となりました。しかし、所有者間の話し合いはなかなか進みませんでした。

③弁護士の登場で状況が変化

話し合いを始めてから約3年後、突然代理人弁護士が登場しました。事情の詳細は伏せますが、それまで停滞していた話が、弁護士の介入により一気に進展する事となりました。

第三者が入る事で進むケース

当事者同士では進まない話でも、第三者が入る事で状況が変わるケースもあります。今回もそのような流れになりました。弁護士の登場は、不動産とは全く関係ない事でしたが、全く話ができなかった相手と代理人を通して、話ができるようになりました。

次回に続く

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