府中市 不動産売却｜区分マンション⑤相続後の遺産分割の相談事例 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

相続発生後に所有関係が変化

その後、お爺さんが亡くなり相続が発生しました。お爺さんのお子様であるBさんが3階・4階部分、Cさんが1階・2階部分を相続しました。

①土地は共有名義になっていた

建物はそれぞれの階で分かれていましたが、土地についてはBさんとCさん、さらにCさんのお子様Eさんの3名で相続していました。どのような経緯でこの共有関係になったかは不明との事でした。

②相続で共有者が増えるケースもある

当初は兄弟間の関係も良好だったそうですが、それぞれが結婚し家族が増えると、相続人が増えていくケースもあります。結果として共有者が増えてしまう事もあります。

③将来の相続を考えた可能性

Cさんは、自分が亡くなった時の相続を考え、お子様を共有者として入れた可能性もあります。将来の相続を見据えて持分を分けたのかもしれません。

共有関係が複雑になる要因

このように、相続を繰り返す事で土地の共有関係が複雑になるケースもあります。後の売却や管理に影響する可能性がある状況になります。

次回に続く

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