府中市 不動産売却｜測量は必要？③測量していると売却しやすい | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

測量は売主には関係ないと思われがち

不動産を売却する際、土地を手放す側にとっては、今さら土地の状況を詳しく知っても関係ないと思われる方もいらっしゃいます。売却してしまえば住むこともないため、測量は必要ないと考える方も多いです。

①購入者にとっては重要な情報

しかし、購入する側にとっては、境界が不明確な土地や状況が分からない土地は不安材料になります。購入後に隣地とのトラブルが発生する可能性もあります。

②トラブルを避けたいのは当然

購入後に境界問題や越境問題が発生すると、解決まで時間や手間がかかります。面倒なトラブルに巻き込まれたくないと考えるのは当然だと思います。

③情報があると安心して購入できる

売主が測量を行い、土地の情報を事前に提示することで、購入者は安心して検討できます。その結果、売却しやすくなる場合もあります。

測量は売却をスムーズにする

土地を売却する場合、ある程度の情報を売主が提示した方が、売却もしやすくなります。購入する側にとっても安心材料になりますので、測量を行うメリットはあると思います。

次回に続く

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