府中市 不動産売却｜測量は必要？①測量は行った方が良い | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

売却時に測量を求められる場合がある

不動産を売却する際、不動産会社に相談すると土地の測量をお願いされる事があります。土地や土地付きアパート、土地付き戸建てなど、土地が関係する不動産を売却する場合に多いです。

①測量は境界を確認するために行う

土地の面積を正確に把握する事や、隣地との境界を明確にするために、境界確定測量を行う場合があります。境界がはっきりしていないと、売却時にトラブルになる可能性があります。

②売主と買主双方にメリットがある

測量を行い境界が明確になっている土地は、売却する人にとっても、購入する人にとっても安心材料になります。結果として、売却がスムーズに進むケースも多いです。

③測量は馴染みのない言葉

測量という言葉はあまり馴染みがないかもしれません。測量が必要なのかどうかも含めて、不動産売却時には疑問に思う方も多いと思います。

まずは測量の基本を理解しよう

土地を売却する場合、正確な面積や境界を把握しておく事は重要になります。測量とは何か、どのような場合に必要なのかを順番に説明したいと思います。

次回に続く

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