府中市 任意売却｜進め方⑤価格設定は慎重に | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

任意売却は売却時期も重要

任意売却では、金融機関に返済期日を伝える必要がある為、ある程度の正確な返済額を把握するためには、ある程度の売却時期の目安を決める必要があります。

①売却時期の目安を確認する

任意売却する場合、いつまでに売れそうかを不動産会社に確認し、その目安を金融機関に伝える事が大切です。売却時期により返済額が変わる場合もあります。

②強気の価格設定はリスクになる

不動産がいつ売れるかはタイミングもありますので、何とも言えないところもありますが、ローン等の滞納が始まっているので、強気に値段を設定する事はおすすめしません。

高い価格で売却しようとすると長期化する可能性があります。売却が遅れるほど状況が悪化するため注意が必要です。

③現実的な価格設定が重要

任意売却では、早期に売却できる現実的な価格設定が重要になります。不動産会社と相談しながら、売却可能性の高い価格を検討することが必要です。

早期売却を優先する判断も必要

任意売却は時間との勝負です。長期化する事は、この段階ではすでに良くないので、早めに売却できる現実な価格を設定しましょう。

次回に続く

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