府中市 任意売却｜進め方③借入先と残債額の確認 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

任意売却を検討するタイミング

住宅ローンや税金の滞納が始まったら、１～２カ月で返済計画が立てられない場合は、任意売却に切り替える事をおすすめします。状況が悪化する前に判断することが重要です。

①借入先と借入金額を整理する

任意売却に切り替えると決めたら、「府中市 任意売却｜進め方①借入金額を整理する

」でも触れましたが、どこからいくら借りているのかを確認します。住宅ローンだけでなく、税金の滞納やその他の借入がある場合も含めて整理します。

②残債額を確認する

借入先ごとの残りの借金（負債・残債）がいくらあるのかをまず確認し、返済額（残債）の確認を行いましょう。この返済額によって任意売却の進め方が変わってきます。

③不動産会社へ相談する準備

不動産会社も借金（残債額）がわからないと、売却方法や価格の判断ができません。借入先と残債額を整理したうえで、不動産会社へ行きましょう。

残債額の把握が任意売却の第一歩

任意売却を進めるためには、借入先と残債額の把握が最初の重要なポイントになります。まずは現状を整理し、早めに不動産会社へ相談することをおすすめします。

次回に続く

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