府中市 不動産売却｜住み替え⑤同時決済で住み替える方法 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

売却と購入を同時に行う住み替え

物件を売却したタイミングと同時に次の購入物件の支払いを行うという方法があります。

この方法は、売却資金をそのまま次の購入資金に充てる住み替え方法となります。

①同時決済の場合の注意点

転居先が無い場合、購入先のお金を支払わないと、住むことができないので、売却先と購入先とで調整してもらう必要があります。

②引渡し猶予の特約を入れる

契約の特約に

「先に決済（引き渡し）は行うが、転居する時間が必要な為、１週間引渡しを猶予する」

という内容の特約を入れて契約する事があります。例えば、決済後1週間の引渡し猶予を設けることで、その間に引越しを行うことができます。

③仮住まいをせず住み替えが可能

この方法を利用すれば、次の転居先の購入代金を支払、１週間以内に引っ越しすれば、一時的な仮住まいの引越しをしなくても、次の転居先に引っ越しする事ができます。

次回に続く

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