府中市 不動産売却｜住み替え⑥引越しタイミングは事前相談が重要 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

引渡し猶予は買主の理解が必要

前回説明した引渡し猶予の方法は、買主の理解も必要となります。代金は支払するが、引渡は１週間待って欲しいという事になるので、そのような条件が嫌な買主は、購入する事はありません。

①購入者が限定される可能性もある

引渡し猶予の条件を設定すると、通常の取引よりは、少し購入者が減る可能性もあります。ただし、そこまで売却に影響を及ぼす程でもありませんので、条件次第では対応してもらえる場合もあります。

②事前に不動産会社へ相談する

住み替えの場合は、売却のタイミング、購入のタイミング、引越のタイミングの調整が必要です。賃貸でも購入して住み替える場合、売れるタイミングと購入するタイミング、賃貸に引っ越しするタイミングが全てのタイミングが上手く合わなければなりませんので、事前に不動産会社へ相談しておく事をおすすめします。

③仮住まいが必要になる場合もある

賃貸へ住み替える場合や購入して住み替える場合でも、タイミングが合わないことがあります。その場合は、一時的に仮住まいを利用する必要が出てきます。

次回に続く

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