府中市 不動産売却｜住み替え③賃貸へ引っ越す場合の注意点 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

賃貸は契約までのスピードが早い

住み替え先を賃貸にする場合、売買と比べて契約までの流れが早くなります。借りたい物件の申し込みから契約、賃料発生日までの期間が短いため、不動産売却のタイミングと合わせるのが難しい場合があります。

①売却資金を充てる予定でも難しい場合がある

不動産を売却した資金で、契約金を支払う事を予定としても、賃貸の場合は、申し込みから契約が早い為、タイミングが合わないと、賃貸を借りる事は難しいです。賃貸業者によっては対応してもらえない場合があります。

②事前に転居費用を準備する必要がある

賃貸に住み替える場合でも、タイミングが合わないと売却資金を待たずに契約しなければならない事があります。そのため、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などの初期費用を事前に準備する必要があります。

③売却と賃貸契約の調整が重要

住み替えでは

売却引渡し日
賃貸契約日
入居日

これらのタイミングを調整する必要があります。不動産会社と相談しながら進めることをおすすめします。

次回に続く

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