府中市 不動産売却｜住み替え②売却活動と転居先の進め方 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

不動産を売却して、住み替えをする場合の流れを簡単に説明します。

まずは売却活動を開始する

不動産を売却して住み替える場合、まずは売却活動を行います。不動産が売却できない事に

は、次の購入資金や引っ越し費用のお金の捻出ができない点、すぐ売れるか、売却できるか

わからない為です。

また、売却活動を行う際には、売却の引渡し日（売り渡す日）も合わせて相談した方が良い

です。例えば、３カ月後なの半年後なのか、意向を不動産会社に伝えておきましょう。

①引渡し時期は契約条件になる

購入希望者が現れた場合、引渡し時期は売買契約の条件となります。住み替えの場合は、

次の住まいの準備期間を考慮して引渡し日を設定することが大切です。

同時に転居先物件を探す

売却活動と並行して、次の転居先を探す必要があります。次の物件が決まらなければ、売却

後、住む場所がなくなってしまいます。

①売却後に残る資金を確認する

住宅ローン等が残っている場合、売却後手元にいくら残るのかを計算する必要もあります。

その資金を基に、次の住まいの購入や賃貸への住み替えを検討します。

次回に続く

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