府中市不動産売却｜相続不動産売却③相続は負債も引き継ぐ

2025/12/31

相続

相続は資産だけでなく負債も引き継ぐ

相続は、不動産などの資産だけではなく、負債も相続する事になります。不動産を売却しても、借金を返済して終わる事もあると思います。また、相続税が発生する場合もありますので、その辺りも考えて相続するかしないかを決める必要があります。相続不動産の判断に迷う場合は、専門家に相談することで整理しやすくなります。

①売却後にお金が残るケース

余程の借金がなければ、だいたいは不動産売却後にお金が残るケースが多いです。

そのため、相続後に売却することで現金化するという選択もあります。

②お金が残らないケースもある

地方の土地や別荘、山林など、売却できるかどうかわからなかったり、不動産の売却価格が低かったりするエリアだと、借金の返済や諸費用を差し引くとお金が残らないケースがあります。

③持ち出しになる可能性もある

売却価格より借入額や手続き費用が多い場合、自己資金を出して清算する必要が出ることもあります。相続する前に負債や売却可能性を確認して判断しましょう。

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