府中市 不動産売却｜収益不動産売却③情報整理で査定価格が変わる | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

事前に情報を整理すると査定がスムーズ

①②で記載してある情報があれば、不動産会社も査定や売却活動もしやすいので、事前に情報を整理して頂くと、スムーズかなと思います。収益不動産の売却を検討している場合は、事前に情報をまとめておくことが重要です。

①収益不動産は査定方法が異なる

収益不動産は一般的な戸建てやマンションとは異なり、収入や支出を基に査定される場合があります。そのため年間収入や年間支出の情報は査定金額に影響します。

②修繕履歴は査定に影響する

建物修繕履歴も査定金額に反映されます。防水工事や外壁塗装等を行ったかは、今後の建物維持管理で購入者が必要となる部分でもありますので、情報を事前に整理しておいた方が良いと思います。

次回に続く

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