府中市 不動産売却｜査定は自分でできるのか？⑪建物価格の目安 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

建物の評価額を確認する

戸建て編　

以前、土地編で不動産を売却する為に、土地の査定の仕方を説明しましたが、戸建てを売却する際には、建物の金額も必要となります。建物は、築年数が古くても、固定資産税がかかっている限りは建物の評価額はあります。

①固定資産税の明細で確認する

建物の評価額って何？と思う方もいらっしゃると思います。

建物の評価額は算出方法があります。ここでは説明しませんが、固定資産税の納付書が届いた時の明細や、固定資産税の納付書が届く前に、一覧で固定資産の課税台帳が送られてくると思います。ここに記載されている金額が目安となります。

②公課証明書で確認する

公課証明書という物がありますが、こちらの証明書を市役所で取得すれば、建物の評価されている金額がわかりますので、建物の価格を把握する際の参考資料として利用できます。

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