府中市 離婚による不動産売却｜⑰共有持分を分割して売却する方法 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

共有持分を分割して売却する方法

共有者と連絡が取れない、共有者に知られず黙って不動産を処分できないのかと考える方もいると思います。ローンが無い不動産であれば、共有持分のみを売却する事は可能です。

①共有持分の分割請求

共有持分の分割請求を行う方法もありますが、こちらは条件があり、手続きも複雑になる為、、弁護士等に確認する必要があります。

②秘密裏に売却するための条件

不動産を全部処分する場合の最低条件は、単独名義である事です。共有持分だけを売却するには、条件が揃わないと、秘密裏に売る事は不可能です。

③専門家への相談が必要

共有者に知られずに売却したい場合は、不動産会社又は弁護士等に相談した方が良いと思います。状況に応じた対応を検討する事が重要です。

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