府中市 離婚による不動産売却｜⑬共有持分の購入方法 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

共有持分の購入する方法

共有持分を買い取る方法があります。⑩で説明した現金での買取方法の他に、ローンを組んで買取る方法もあります。

①現金で共有持分を買い取る方法

現金で買い取る場合は、自分の貯金や、親族から資金を借りる方法があります。いずれにしても、買い取り資金を準備する必要があります。

②ローンを組んで共有持分を買い取る方法

ローンを組んで買い取る場合、銀行に相談する必要あります。仕事や収入が判断材料になりますので、離婚時に仕事をしていない、収入が無いという事であれば、銀行からお金を借りることは、不可能だと思います。

今回の例では、妻はアルバイトしておりますが、アルバイトの収入では、持分の買取金額にもよりますが、お金を借りるのは難しいかと思います。つまり、持分を買取る場合、お金をどのように準備するのかを考えておく必要があります。

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