府中市 不動産売却｜測量トラブル⑭契約通りに進まない場合もある | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

道路境界が決まらないと面積が確定しない

道路との境界が確定していない場合、敷地全体の面積も確定できません。つまり図にある道路と敷地の横ラインが決まらなければ、縦ラインも決める事ができないという事になります。

①民民境界だけでは確定できないケース

今回の契約では、民民境界確定で良いという事でした。しかし、道路境界が未確定の為、結局は官民境界確定を行わないと、民民境界確定もできないという事になりました。

②追加費用と時間が発生する可能性

今回の取引では、道路の確定が一部されてない事で、民民境界確定のみの予定が、官民境界確定もしなければならない事が発覚し、時間と費用の追加がかかる事が問題となりました。

次回に続く

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