府中市 不動産売却｜測量トラブル⑥測量費用は地域で変わる事例 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

境界確定費用は地域で異なる

境界確定の費用は地域によって異なります。もちろん測量会社によっても金額は変わりますが、同じような条件でも地方と都市部では費用差が出る場合があります。

①測量は責任の大きい業務

以前、地方と都市部で測量費用が大きく異なる理由を測量会社に聞いたところ、測量は人の財産の範囲を決める業務であり、責任が重大であるとの事でした。

②測量ミスによる賠償リスク

測量会社が測り間違え、面積に増減が生じた場合、損害賠償の問題になる可能性があります。土地価格が高い地域ほど、賠償額も大きくなる傾向があります。

③地価によって保険リスクも変わる

測量会社は万が一に備え保険に加入していますが、地価が高い地域ほど賠償リスクも高くなります。そのため、リスクを考慮した費用設定となっているという話を聞きました。

都市部は費用が高くなる傾向

このように、地価の違いによる賠償リスクも、測量費用に影響する要因となります。地域によって測量費用が異なる理由の一つとなります。

次回に続く

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