府中市 不動産売却｜相続対策⑤不動産売却は状況により判断する相談事例 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

今回のケースは条件が揃っていた

今回の相談者は、親のマンションを相続できた点、相続したマンションの築年数がそこまで古くなかった点、年金もある程度受給していた点、貯金も多少あった点など、いくつか条件が揃っていました。そのため、売却後も生活できる見込みが立ったケースになります。

①すべてのケースに当てはまる訳ではない

このような条件に当てはまらない方もいらっしゃいます。不動産を売却する事が必ずしも良いとは限りません。状況によっては売却しない方が良い場合もあります。

②賃料収入がある場合の判断

賃料が生活費の収入源となっている場合、売却してしまうと生活に影響が出る可能性があります。今後の生活を考えた場合、不動産を売却しない方が良いケースもあります。

③今回の目的は相続対策

今回の相談者の目的は、将来相続が発生した際に子供の兄弟間のトラブルを避けるため、現金化しておくというものでした。その目的に合わせて売却の提案をさせて頂きました。不動産は分割できないから難しい事もありますね！

次回に続く

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