府中市 任意売却｜⑥競売とは何か | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

府中市で競売について不安を感じている方へ

競売とは裁判所による強制売却

これまでの説明の中に、「競売」（ケイバイ）という言葉が出てきます。この競売というのは、住宅ローンの滞納などにより裁判所が不動産を差押え、強制的に売却する手続きのことを指します。

①競売開始決定の通知が届く

ローンの滞納が続くと、裁判所から競売開始決定の通知が届きます。この通知が届くと、競売の手続きが進みます。

②裁判所のサイトに掲載される

競売開始後は、裁判所の不動産競売のサイトに掲載されます。差押えされた不動産は裁判所でも閲覧する事ができるようになりますので、一般の方でも確認ができる状態です。

③差押えの事実が公開される

競売情報が公開されると、不動産が差押えされている事や、一般の方にも差押えされた事実や、ローン返済の滞りの事が知られる事になります。税金の滞納による差し押さえも同様となります。

④公表前の対応が重要

他人に知られたくない場合は、裁判所・競売情報に公表される前に、対処する事が重要になります。興味がある人は、裁判所のサイトを見てみてください。

任意売却などの方法を検討する場合は、早めに相談することをおすすめします。

次回に続く

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