府中市 不動産売却｜相続不動産売却⑤不動産管理のリスク | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

不動産の管理には手間がかかる

「固定資産税等の支払が少ないから、とりあえず所有していても良いか」と考えた場合、次は不動産の管理の問題が発生します。

①管理を怠ると近隣トラブルの原因になる

草取り等を行わなければ、近所からクレームをもらったり、粗大ごみ等の不法投棄をされる可能性もあります。

②空き家は火災などのリスクもある

建物がある場合は、火災や老朽化による倒壊などのリスクもあります。万が一近隣に被害が出た場合は、所有者の責任となる場合もあります。

③遠方の場合は維持費がかかる

遠方の場合、草取りやゴミの処理等が発生する可能性もありますので、その為の維持管理費が継続的に発生します。

管理負担も含めて売却を検討する

このような管理リスクや維持費を考えると、多少の持ち出しがあったとしても売却した方が良いケースもあります。長期的な負担を考えて判断することをおすすめします。

次回に続く

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