府中市 不動産売却｜収益不動産売却①年間収支を整理する | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

収益不動産売却では収支資料が重要

投資用不動産や相続で受け継いだ収益不動産（マンション・アパート）の売却を考えたとき、事前に準備しておいた方が良い情報があります。

これらの情報があれば、不動産会社も売却金額を含め、査定や売却活動がしやすくなるので、収益不動産の売却を考えている方は、一覧にまとめておいた方が良いかと思います。

①収入項目の整理

収益不動産の収入部分としては以下の内容になります。

・賃料
・管理費（共益費）
・駐車場代
・水道光熱費
・自動販売機収入
・電柱使用料
・その他収入 

②支出項目の整理

支出部分についても一覧でまとめておきます。

・維持管理費
・水道光熱費
・修繕費
・管理手数料（管理会社がある場合）
・公租公課
・火災保険料
・その他費用

次回に続く

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