府中市 不動産売却｜売却の流れ②売買契約後は住宅ローン審査待ち | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

売買契約の締結を行う

売買契約は基本的には、売主買主が集まって契約内容の説明を聞き、書類にサンをします

状況により、委任状での対応や持ち回りの契約という形もありますが、基本的には全員が集

まって、契約を行います。

①委任状や持ち回り契約の場合もある

売主や買主の都合により、全員が集まれない場合は委任状による契約や、書類を順番に回す

持ち回り契約となる場合もあります。

売買契約後は住宅ローンの本審査

売買締結後、買主はローンの本申し込みを行います。これは、売買契約書の原本が必要とな

る為、多くの場合は契約締結後に最終審査が行われます。

②ローン審査は買主側の手続き

どの銀行のローンを利用するかは買主側で決定し、審査手続きも買主が行います。売主とし

ては審査結果を待つ形となります。ローンに関して売主が注意すべき点もありますが、ここ

では省略します。

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