府中市 不動産売却｜媒介契約③専属専任媒介契約 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

専属専任媒介契約とは

この契約は、専任媒介契約とほとんど同じですが、違いは、売主が自ら買主を見つけてきた場合でも、不動産会社を通して契約する契約になります。

①専任媒介契約との違い

専任媒介契約では売主が買主を見つけた場合、直接契約が可能ですが、専属専任媒介契約では必ず不動産会社を通して契約する必要があります。ここが大きな違いとなります。

②不動産会社を通すメリット

知り合いに購入してもらう場合でも、不動産会社を通して契約することで、契約内容の確認や手続きのサポートを受けることができます。売主・買主双方にとって安心して契約を進めることができます。

売主が自分で買主を見つけても不動産会社を通す予定であれば、専属専任媒介契約を選択する方法もあります。

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