府中市 離婚による不動産売却｜①不動産は分割できない | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

離婚時の不動産の扱いは慎重に検討する必要がある

府中市で離婚する事になった、離婚を考えている。様々な事情で離婚を選択する方いらっしゃいます。

日本の離婚率は２０２４年では、おおよそ３組に１組が離婚されている方がいるようです。

離婚には様々な事を決める話し合いをしなければならない事があります。親権、財産分与、養育費等、今後の話し合いが発生しますが、不動産は取り扱いが難しい財産の一つです。

売却を選択するのか、どちらかが住み続けるのか、その辺りも話し合いになります。そもそもどのように扱うべきか、どのように進めるのが良いのか、参考にしてもらえればと思います。ここからは、感情論は抜きにして、説明していきたいと思います。

①不動産は分割できない

不動産は現金のように分割ができません。例えば１００万円の現金を５００万円ずつ分ける事はできますが、不動産は物理的に分ける事ができない財産です。

②分割できないから話し合いが必要になる

不動産は分割できない為、どのように扱うかを２人で決める必要があります。住み続けるのか、売却して現金で分けるのかによって、今後の生活が変わってきます。その為、不動産の扱いについては、話し合いが必要になります。

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