府中市 不動産売却②住所の調べ方｜固定資産税明細と法務局 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

固定資産税の明細書等から地番を確認する方法

①固定資産税の明細書で地番を確認する

不動産を所有していると、市区町村から固定資産税の明細や納付書が送られてきます。その中に地番という物が記載されています。

地番とは、国が管理する住所と思ってもらえればと良いと思います。市区町村によっては、地番と住所が同じ場合があります。この場合だと住所を特定するの簡単ですね！地番と住所が同じかどうかは、法務局に聞いてみると教えてくれますが、曖昧な回答をされる場合もあります。

②固定資産税の明細書がない場合は法務局で確認

固定資産税の明細が手元にない、紛失してわからない、という事もあります。その場合は、法務局で確認ができます。法務局ってなに？？と、思う方もいらっしゃると思います。簡単に言うと、「法律の様々な業務を行う、法務省の支部」みたいな感じです。売却したい不動産がある管轄の法務局に「住所はわかるけど、地番を知りたい」と言えば、大抵教えてくれます。但し、「地番はわかるけど、住所を知りたい」は、教えてくれない事があります。

③登記事項証明書（謄本）を取得して確認

法務局に足を運んだ際に、地番がわかったら、費用はかかりますが、登記事項証明書を取得すると権利関係や所有者が記載されている証明書が発行できますので、取得しておくと良いと思います。

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