府中市 不動産売却①住所の調べ方｜登記識別情報（権利証）・売買契約書 | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

物件の住所・地番（権利証又は登記識別情報・不動産を購入した時の契約書等）

①権利証・登記識別情報

不動産の購入や、不動産を相続登記すると、権利証又は登記識別情報通知という、１回しか発行されない重要な書類があります。権利証とは昔の呼び名ですが、平成１７年の不動産登記法の改正により新しく発行されるようになった書類が登記識別情報通知（旧権利証）です。平成１７年以降に、不動産の購入や相続登記を行ったりした場合は、登記識別情報通知が法務局又は司法書士から送られてきます。

②権利証・登記識別情報で地番を確認

この権利証や登記識別情報通知にも地番が記載されているので確認ができます。数十年前に購入や相続登記したけど、紛失している方もいらっしゃいますが、この書類がないと、売買はできません。但し、お金を払えば、それに代わる手続きができますが、値段が高いと感じる金額になると思います。

③購入時の不動産売買契約書から住所を確認

不動産を購入した時の契約書等があれば、ある程度の情報が記載されているので、これがあれば一番わかりやすいです。これも紛失する方もいますが、この書類は売却時に税金面で重要な書類となる事があります。

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