府中市 不動産売却｜売却の流れ⑤引渡し（決済）当日の流れ | 不動産売却は東京都、府中市の住まいるハウジング | ブログ

引渡し（決済）は金融機関で行う　

大体は買主がローンを借りる銀行で、所有権移転の手続きやお金の清算を行います。

当日は、売主、買主、司法書士、不動産会社が集まって手続きを行います。

買主が売買代金を現金で支払う場合は、手続きする場所の確保が必要となりますが、不動産会社に相談しながら決めていきましょう。

①司法書士による本人確認と意思確認

最初に司法書士が、売主の本人確認と不動産の売却の意思確認、買主の購入する事の意思確認を行います。あわせて必要書類がすべて揃っているか確認します。

②送金手続きと決済完了

全ての意思確認と書類が揃っている事が確認できたら、司法書士はお金の送金手続きの指示を銀行側に出します。指示が出れば、銀行が手続きを行いますので、あとはお金が振り込まれるまで待機となります。

お金の着金確認ができれば、清算を行い、買主に引き渡す書類や鍵を引渡し、全ての手続きが完了となります。

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